Maison à vendre, Mézidon Vallée d'Auge (14)

Description

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B Immo Ensemble immobilier idéal investissement – Mézidon Vallée d’Auge Situé à deux pas du centre-ville de Mézidon Vallée d’Auge, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant rentabilité et potentiel locatif. À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour de la location longue durée ou un projet patrimonial. L’ensemble comprend une maison divisée en deux logements : un T3 à rénover en rez-de-chaussée ; un T3 à l’étage avec balcon, actuellement loué. Le tout développe une surface habitable de 139 m². Au fond du jardin se trouvent deux maisons jumelées. La première se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, pour une surface de 62 m² à rénover. La seconde comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, pour une surface de 47 m². Ce logement est actuellement loué. Soit une surface totale d’environ 219 m². Les logements offrent de beaux volumes et une configuration permettant une gestion locative optimisée. Les Plus + Situation privilégiée proche du centre-ville Bonne répartition des surfaces Idéal investissement locatif Potentiel de rendement intéressant Proximité immédiate des commodités et des axes principaux Prix :199 000 € FAI Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre patrimoine immobilier. Pour plus d’informations, contactez : Emeline BUREL Tél. : 07 60 95 36 18 Email : [email protected] Annonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.