Appartement à vendre, Châteauneuf-les-Martigues (13)

Description

CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES ? AU CALME D'UNE IMPASSE Situé au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez ce charmant appartement de type 3 développant 54 m² loi carrez, complété par une vaste double mezzanine offrant près de 34 m² de surface au sol supplémentaire ce qui fait 90m² habitable au total. Installé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard et bénéficiant d'un accès direct à la mezzanine par un escalier privatif. Cette dernière constitue un véritable atout, permettant d'aménager selon vos besoins un espace bureau, salle de jeux, coin détente ou couchages supplémentaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de la fibre optique. Côté confort, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. A proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien atypique et chaleureux offrant un potentiel d'aménagement rare sur le secteur ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Montant annuel de charges : 0 Prix de vente du bien : 205 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 198 000 euros hors honoraires d'agence et 3.41% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 167 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à [email protected] Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.