Maison à vendre, Saint-Etienne-du-Rouvray (76)

Description

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison 6 pièces - 112 m² avec terrasse - Quartier Vieux Saint-Étienne Située dans le secteur recherché du Vieux Saint-Étienne, cette maison de 112 m² pleine de charme allie authenticité et potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Agencement : oRez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, cellier et WC (possible d'aménager une pièce en chambre) o1er étage : chambre, bureau, salle d'eau avec WC o2e étage : grande chambre lumineuse avec point d'eau oExtérieur : terrasse exposée Sud / Ouest, parfaite pour profiter du soleil, et garage indépendant Les plus : oQuartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville oExposition idéale pour des pièces lumineuses oMaison saine et bien entretenue oFibre optique déjà installée Une maison à fort potentiel qui saura séduire ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la praticité et un emplacement de choix. Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer durablement à Rouen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite - disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203398)