Maison à vendre, Lacave (46)

Description

Située tout près d'un charmant hameau, à proximité des berges de la Dordogne et à seulement 4 km des commerces et services de Souillac, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Construite sur un terrain plat, arboré et fleuri de 3 380 m², elle comprend des volumes agréables avec une agencement conçu pour vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage accueille en plus des combles, un espace bureau aménagé dans la tour, apportant un cachet particulier à l'ensemble, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, le système de chauffage au gaz à refaire et d'un assainissement individuel hors normes. A NOTER: DES MOUVEMENTS LIES AU PHENOMENE DE RETRAIT-GONFLEMENT DES SOLS ARGILEUX ONT ETE CONSTATES. DES TRAVAUX DE REPRISE EN SOUS-OEUVRE SONT A PREVOIR. L'ETUDE DE SOL G5 ET LES DEVIS D'ENTREPRISES SPECIALISEES SONT CONSULTABLES EN AGENCE. Située à proximité de nombreux sites touristiques réputés tels que Rocamadour, les Grottes de Lacave, Sarlat ou encore Collonges-la-Rouge, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans la vallée de la Dordogne. Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296)