Maison à vendre, Broglie (27)

Description

EXCLUSIVITÉ - Au coeur de la campagne normande, entre Broglie et Orbec, cette authentique maison à colombages d'environ 101 m² habitables séduira les amoureux du charme de l'ancien et des projets de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux où les poutres apparentes, les colombages et les tomettes anciennes créent une atmosphère typiquement normande. Cette maison comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, une grande salle de jeux, trois chambres, une salle de douche, une buanderie et un wc. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un atelier et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Elle est implantée sur un terrain de plus de 5300 m², idéal pour profiter pleinement de la nature dans un environnement verdoyant. La reprise complète d'un pignon est à prévoir, un élément pris en compte dans son prix attractif, qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de maisons normandes de caractère. Tous les commerces, l'école, le collège, le supermarché sont à seulement 4 km. L'échangeur autoroutier se trouve à 2 km et la gare de Bernay à 15 minutes. La visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement afin de découvrir la propriété avant toute visite. Une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire en Normandie. Contactez dès maintenant l'Agence de Normandie pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2393.00 et 3237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.