Villa à vendre, Carry-le-Rouet (13)

Description

Venez découvrir cette sublime villa située à Carry-le-Rouet en bord de mer. À seulement 5 min à pied des commerces et de la plage, vous profiterez d'un superbe cadre de vie. Cette propriété d'environ 198m2 édifiée sur 796m2 de terrain au calme, avec piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, trois terrasses extérieures et une vue mer imprenable. Cette villa vous offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie idéale pour des moments en famille ou entre amis, cuisine ouverte à l'américaine, salon au coin de la cheminée, une grande salle à manger lumineuse ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous découvrirez au rez-de-jardin, un espace d'environs 50m2 à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre d'ami, salle de sport) accompagné de sa salle d'eau et d'une petite terrasse extérieure. Une propriété pleine de charme avec une vue mer exceptionnelle et de belles prestations incluses. Deux véhicules peuvent être stationnés dans la propriété. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2753 : entre 3180.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jessica COSTANZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949814271