Maison à vendre, Châbons (38)

Description

Nouveauté à la vente ! Agréable maison en pisé de 115 m² à découvrir en plein coeur de Châbons avec votre agence Trenta Immobilier ! Située à 2 pas du centre village vous profitez de toutes les commodités et notamment de l'accès à la gare rapidement. Coté intérieur : Une cuisine indépendante avec accès à une arrière cuisine, un salon séjour avec poêle, une salle d'eau et toilette en rez de chaussée. Trois chambres et un bureau à l'étage. Côté extérieur : Un agréable terrain de 367m² avec une grange attenante de 60 m² pouvant service en garage ou dépendance. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises alors n'hésitez pas à venir la découvrir en vrai ! Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Garance au 0683115860 ou [email protected] Prix de vente : 236 000 € (FAI) Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Garance ZOCCA Agent commercial (Entreprise individuelle)