Maison à vendre, Longwy (54)

Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette REMARQUABLE maison de maîtres qui développe une surface exceptionnelle d'environ 579 m² et offre un POTENTIEL RARE pour un projet ambitieux de rénovation. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure aux BEAUX VOLUMES se compose d'environ 11 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau. Elle dispose également d'une configuration intéressante avec UNE PARTIE HABITATION principale et UNE PARTIE APPARTEMENT INDÉPENDANT, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. Le cachet de l'ancien est au rendez-vous avec plusieurs cheminées présentes dans différentes pièces, un balcon, de vastes espaces de réception et un fort potentiel architectural à révéler. Un GRENIER AMÉNAGEABLE, deux grandes caves et un GARAGE viennent compléter cet ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation (chauffage au fioul existant), mais représente une opportunité rare pour les amateurs de MAISONS DE CARACTÈRES, les grandes familles ou les INVESTISSEURS à la recherche d'un PROJET PATRIMONIAL d'envergure. A seulement une dizaine de minutes de la GARE et proche des écoles et commodités. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 360 000 euros + 14 400 euros TTC d'honoraires d'agence Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/08/2025 consommation énergie primaire : 302 kWh/m2 par an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)