Appartement à vendre, Saint-Cergues (74)

Description

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Projet ELGEA Bienvenue chez vous ! Niché au coeur d'un quartier bucolique, cet appartement de type 2 représente le nouveau chapitre du développement Saint-Cerguois. Des espaces intelligemment agencés qui créent un équilibre entre fonctionnalité et volumes. Vous y trouverez la cuisine, qui deviendra le lieu de prédilection pour vos talents culinaires. Elle-même ouverte sur une jolie pièce de vie. Côté nuit, la chambre à coucher, spacieuse et paisible, promet un sommeil réparateur. En annexe, une cave, une place de parking extérieure et 2 parking en sous-sol complèteront ce bien pour respectivement 8'000 euros et 15'000 euros chacun (non compris dans le prix affiché). Respectant la règlementation RE2020, votre construction contribuera à la lutte contre le changement climatique. Situé à proximité de commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, la voie verte et les espaces verts, cet appartement est idéalement positionné pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Petite copropriété de 14 lots, charges de copropriété 80 euros/ mois. Idéal investisseur ou premier achat. Logements disponibles du T2 au T5. De 41 à 122 m2 habitables. Saint-Cergues est un village de 3500 habitants, logé du versant ouest des Voirons jusqu'à la frontière suisse. Elle accueille école maternelle, primaire et un collège. 1,5km éloigne la mairie de la gare du CEVA pour vos trajets quotidiens et tous les commerces de proximité, une voie verte pour la mobilité douce, ainsi qu'une bibliothèque municipale très dynamique sont présents sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr