Maison à vendre, La Colle-sur-Loup (06)

Description

Villa provençale chic · Confidentiel · Off Market La Côte d’Azur est lumineuse, vibrante, éblouissante. Elle séduit le monde entier par son éclat. Mais il y a une autre Côte d’Azur secrète, authentique, discrète, celle de l’art de vivre à la française, à l’abri des regards. Cette villa en est l’incarnation. L’adresse La Colle-sur-Loup. Entre Nice et Cannes, à 10-15 minutes des plages, aux portes de Saint-Paul-de-Vence et de ses galeries d’art, à quelques kilomètres de Grasse et de ses parfumeurs. L’une de ces communes que ceux qui connaissent vraiment la Côte d’Azur gardent jalousement pour eux. Un cadre provençal authentique et lumineux, à vingt minutes de l’aéroport international de Nice, les commerces à pied. La propriété C’est dans ce décor que se révèle cette propriété provençale chic d’environ 170 m2, construite avec des matériaux nobles, travaillés par les artisans locaux. Sols en pierre, finitions authentiques, entretien irréprochable. Et une vue que nous choisissons de ne pas dévoiler ici, mais qui compte parmi ses atouts les plus remarquables. 4 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d’eau et WC privatifs, 3 chambres à l’étage · salle d’eau · salle de bains. Grande pièce de vie avec cheminée. Cuisine semi-ouverte sur le séjour Baies vitrées à gallandage ouvertes sur la piscine, jardin paysagé d'essence méditerranéennes, jasmin, olivier, cyprès... et la vue, sublime, dégagée, à découvrir absoluement! Sous-sol aménagé : home cinéma · dressing · lingerie · cave à vin climatisée, bureau · Ce grand espace est modulable et pourrait accueillir une chambre et sa salle d'eau. Terrain de pétanque · Garage L’essentiel Résidence principale pour une famille qui veut la Côte d’Azur dans ce qu’elle a de plus authentique, résidence secondaire élégante pour une clientèle internationale, ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché, cette propriété est généreuse sans être démesurée, belle sans être ostentatoire. Le genre de bien que l’on ne quitte pas volontiers. Une transmission confidentielle Elle est présentée ici à la demande expresse de son propriétaire, en toute discrétion. Aucune photo diffusée, aucune exposition publique. Parce que certaines adresses méritent d’être transmises plutôt qu’exposées. Le coup de cœur de l’agence “J’aime faire découvrir la Côte d’Azur lumineuse, celle qui rayonne dans le monde entier. Mais ma vraie valeur ajoutée, c’est d’en révéler l’autre visage secret, authentique, préservé. Cette propriété en est la plus belle illustration.” Chrystèle Houssin · Ultima Properties Riviera Prix de présentation : 1 250 000 · Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet transmis sur demande qualifiée uniquement. 06 31 478 675 · [email protected] ---------- Chic Provençal property · Confidential · Off Market The Côte d’Azur is luminous, vibrant, dazzling. It captivates the world with its brilliance. But there is another Côte d’Azur secret, authentic, discreet one of quiet French art de vivre, sheltered from the world’s gaze. This property is its embodiment. The address La Colle-sur-Loup. Between Nice and Cannes, 10 to 15 minutes from the beach, at the gateway to Saint-Paul-de-Vence and its world-renowned art galleries, a short drive from Grasse and its legendary perfumers. One of those villages that those who truly know the Côte d’Azur keep quietly to themselves. Authentic Provençal light and character, twenty minutes from Nice International Airport, village shops on foot. The property It is here that this chic Provençal property of approximately 170 m2 reveals itself built with noble materials by local craftsmen. Stone floors, authentic finishes, impeccable upkeep throughout. And a view which we deliberately choose not to reveal here, but which is among the property’s most remarkable assets. 4 bedrooms, including 1 ground-floor suite with private shower room & WC 3 bedrooms upstairs · shower room · bathroom Generous living room with fireplace. Semi-open kitchen flowing into the reception area Floor-to-ceiling sliding glass doors opening onto pool, garden and view . Fully fitted basement: home cinema · dressing room · laundry · temperature-controlled wine cellar · large flexible space Landscaped. Mediterranean garden of approx. 1,500 m2 Swimming pool · Pétanque court · Garage The essentials Primary residence for a family seeking the Côte d’Azur at its most authentic, elegant second home for an international buyer, or high-demand seasonal rental investment, this property is generous without being oversized, beautiful without being showy. The kind of home that is very hard to leave. A confidential introduction Presented here at the express wish of its owner, in strict confidence. No photographs published, no public listing. Because some addresses deserve to be passed on quietly, rather than put on display. The agency’s favourite “I love sharing the luminous Côte d’Azur the one that captivates the world. But my true value lies in revealing its other face secret, authentic, preserved. This property is its finest expression.” Chrystèle Houssin · Ultima Properties Riviera Asking price: 1,250,000 · Agency fees payable by the seller Full documentation available upon qualified enquiry only. +33 6 31 478 675 · [email protected]