Maison à vendre, Fouras (17)

Description

Charmeuse, baignée de lumière sur une agréable palette de couleurs, elle ressemble à nulle autre... Rénovation de qualité sur 164m² de surface habitable, vous propose l'alliance confort/modernité/douceur du bois, avec sa touche d'originalité. -Le rez de chaussée dessert un agréable séjour avec cheminée ouverte, profite d'une belle cuisine verrière et distribue une salle d'eau et un wc séparé, une pièce chaufferie avec adoucisseur d'eau et Osmoseur. La création d'une chambre peut s'envisager... -A l'étage : .un bel espace mezzanine en chambre/salon + agréable espace comble aménagé en couchage, .deux chambres, .autre coin séjour/cuisine cosy, une salle de bain & wc. Le volume de ce premier niveau vous offre la possibilité de pouvoir réaménager d'autres chambres supplémentaires. Une séduisante véranda pour parfaire la transition vers un jardin composé, arboré et clos de 372m²... Avec l'atout de ses accès indépendants, cette maison vous offre la possibilité de deux logements autonomes, adaptés aussi pour une configuration locative. Pas de garage mais un grand parking jouxte la maison. Quartier résidentiel et calme, à 1km de la Plage Nord, 1,2km du centre ville... Honoraires de 3.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (455 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr