Maison à vendre, Guethary (64)

Description

Au cœur du village prisé de Guéthary, sur la côte basque, cette villa de prestige bénéficie d’un emplacement rare, au calme et sans vis-à-vis. Située en position dominante, elle offre une vue dégagée sur le village et un aperçu sur l’océan, un bien recherché dans l’immobilier de luxe au Pays Basque. D’une surface d’environ 230 m², cette villa Art Déco des années 1920 séduit par son cachet et son authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m², elle constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire. La maison propose un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse avec vue mer partielle. L’ensemble comprend 4 chambres, 4 salles d’eau et 6 WC soit deux appartements T2 indépendants et un studio avec jacuzzi, parfait pour un projet locatif ou familial. À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec piscine 12x6, jardin paysager, bodega et garage. Le terrain offre un potentiel d’extension rare sur Guéthary. Bien unique sur le marché, cette villa avec vue océan allie charme, tranquillité et potentiel. Possibilité d’acquérir un terrain constructible de plus de 2000 m². Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928548) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 03/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr