Ferme à vendre, Bonneville (74)

Description

Bonneville côté Ayze – Ancienne ferme réhabilitée de 188 m² avec séjour cathédral, terrasse et jardin Sur les coteaux de Bonneville, côté Ayze, découvrez cette ancienne ferme entièrement réhabilitée offrant plus de 188 m² habitables dans un environnement calme et recherché. Cette propriété séduit par ses volumes rares, son séjour cathédral de 65 m² baigné de lumière et le cachet préservé de l'ancien. Terrasses, jardin, stationnements, mezzanine et belles prestations complètent ce bien idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Un bien de caractère aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste hall permet d'accueillir confortablement famille et invités, tandis qu'une première chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC sont accessibles de plain-pied. La cuisine indépendante et équipée offre un accès direct à une agréable terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des extérieurs au quotidien. Le véritable cœur de la maison se trouve dans son impressionnant séjour cathédral de 65 m². Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie offre une sensation de volume rare et une ambiance particulièrement conviviale autour de la cheminée. Un espace nuit confortable et fonctionnel À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, apportant charme et perspective à l'ensemble. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour le confort familial. Annexes et prestations Le sous-sol accueille un garage permettant de stationner motos, vélos, quads ou petits véhicules, ainsi qu'une cave gravillonnée idéale pour le stockage. Une buanderie complète également les espaces pratiques de la maison. À l'extérieur, le charme de cette ancienne ferme opère immédiatement : toiture traitée en 2025, chéneaux en cuivre, qualité des menuiseries, jardin agréable et nombreux espaces de stationnement participent pleinement à la qualité du bien. Chauffage au sol par réseau d'eau alimenté par chaudière fioul. Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Prix : 490 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Vous avez un bien à vendre à Bonneville, Ayze ou dans la Vallée de l'Arve ? Notre équipe locale vous accompagne dans votre projet immobilier et réalise l'estimation de votre maison ou appartement avec une parfaite connaissance du marché local. Référence agence : 665