Maison à vendre, Baden (56)

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 260 m² | 2 HECTARES | PISCINE | Bordant le Golfe du Morbihan et le Golf de Baden Propriété unique de 260 m² implantée sur plus de 2 hectares, présentée en 2021 par Stéphane Thébaut dans l'émission M comme Maison. Passionné de golf, d'équitation ou de nautisme, vous serez séduit par cette demeure hors du commun et son environnement exceptionnel : - 150 m du green du Golf de Baden - 500 m des sentiers du Golfe du Morbihan - 1,3 km du Port du Parun avec port à sec et mise à l'eau Rénovation complète de très haute qualité réalisée en 2019 par l'architecte Franck Labbay. Une maison lumineuse, bien conçue, fonctionnelle et conviviale, avec une vue dégagée dans un environnement calme. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée avec dégagement, WC et vestiaire - Chambre d'ami avec salle de bain privative et dressing - Salon, séjour et bureau avec cheminée centrale Bordelet - Cuisine haut de gamme et arrière-cuisine - Buanderie avec évier, douche et WC - Deuxième entrée avec placard (accès bar et grange) - Couloir avec deuxième vestiaire - Pièce technique (stockage et séchage de linge) ÉTAGE - Bel escalier suspendu donnant sur une mezzanine - 2 chambres avec dressing ou placard, - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - Suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec douche, baignoire et WC EXTÉRIEUR - Piscine de 9,5 m × 4 m construite en 2022 avec chauffage solaire, système de nage à contre-courant, abris bas, et grands bains de soleil - Grange semi-ouverte attenante à la maison : espace de 200 m² (stockage remorques, vans, bateaux) - Espace de réception de 100 m² avec bar - Parking de 600 m², carport et garage - Jardin paysagé et potager - Terrasse et bassin aquatique ESPACE ÉQUESTRE - 1,5 hectare de prairie avec accès indépendant - Carrière en sable - Abri de stockage pour fourrage et abris/enclos individuels pour 3 chevaux (eau et électricité) - Sellerie et espace de pansage sous la grange PRESTATIONS - Propriété entièrement clôturée et sécurisée - Pompe à chaleur nouvelle génération NIBE - Robinetterie haut de gamme et WC japonais Grohe - Système d’éclairage connecté Philips HUE - Chauffage au sol - Parquet en chêne massif - Panneaux solaires - Borne de recharge pour véhicule électrique - Tout-à-l'égout Contactez-nous pour plus d'informations et accéder à la vidéo de présentation de la propriété.