Maison à vendre, Hem (59)

Description

Nouvelle pépite We Invest - Adeline Kostek HEM – Maison individuelle semi plain-pied – 112 m² – 3 chambres – Terrain de 1 082 m² avec possibilité de division Dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison individuelle semi plain-pied construite sur une belle parcelle arborée de 1 082 m² exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux séjour cathédrale avec insert bois, une cuisine équipée, une chambre de 15 m² et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau et une cabine de douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager avec terrasse, pergola, bassin à poissons et dépendances. Un garage ainsi que des places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. Les + : Maison individuelle semi plain-pied style architecte 3 chambres + bureau Terrain de 1 092 m² exposé Sud-Ouest Garage et stationnements Pompe à chaleur / insert bois (2025) Possibilité de détacher une parcelle constructible À proximité du futur tracé du tramway de la MEL, un projet structurant qui renforcera la desserte de Hem et les connexions vers Roubaix et Tourcoing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1903.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 483 396 LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr