Appartement à vendre, Sainte-Maxime (83)

Description

T1 bis avec jardin privatif et parking – Un véritable cocon à deux pas du centre-ville À l'abri des regards, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 40,50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, est climatisé et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une chambre indépendante (aveugle), ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. (Revoir l'électricité principalement) Son véritable atout ? Un magnifique espace extérieur privatif d'environ 25 m² comprenant terrasse et jardin, un lieu privilégié pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. ? Résidence calme et entretenue ? Exposition plein sud ? Jardin et terrasse privatifs ? Place de parking privative ? Libre immédiatement ? Fort potentiel locatif ? Proximité des commerces, services et axes principaux Situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable tout au long de l'année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder VIDEO SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.