Maison à vendre, Grand Bourgtheroulde (27)

Description

MAISON NORMANDE 107,57 M2-GRAND BOURGTHEROULDE Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 86,50 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 738 m². Vous serez charmés dès l'entrée de la maison, celle-ci donnant sur le vaste séjour de 24 m2 avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi qu'une véranda et une salle de douche avec WC. A l'étage, un palier donne sur une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A seulement 10 minutes de Bourg-Achard, vous avez accès à toutes les commodités, école, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur... * PROCHE DES COMMODITÉS * ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE * PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS *CHARME L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 680€ et 3 660€ . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.