Maison à vendre, Bousse (57)

Description

MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL : Donnez vie à la maison de vos rêves à Bousse ! Une opportunité unique à saisir avec ORPI Guénange L'agence ORPI Guénange a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison en bout d'impasse. Construite en 1969, cette bâtisse robuste offre une surface habitable actuelle de 118 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour accueillir une famille en quête d'un projet de vie personnalisé. Dès le franchissement du seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique du lieu, marquée par une magnifique entrée cathédrale baignée de lumière. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, ses volumes généreux et son agencement structurel représentent une toile blanche exceptionnelle pour exprimer toute votre créativité. Des volumes modulables et un potentiel d'évolution exceptionnel Le point fort absolu de cette propriété réside dans sa modularité et ses capacités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : L'entrée cathédrale dessert une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux, un WC indépendant, un garage intégré et une cuisine d'été. Le potentiel est immense : vous avez la possibilité de transformer la cuisine d'été et le garage actuel pour créer une immense pièce de vie ouverte et ultra-moderne donnant directement sur le jardin. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC. Les combles : Cerise sur le gâteau, vous disposez de combles aménageables sur dalle béton d'environ 40 m² habitables. Après la création d'un accès dédié, cet espace pourra devenir une suite parentale somptueuse, une salle de jeux ou un grand bureau. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin privatif équipé de dépendances et espaces de rangement. Ce terrain offre de multiples configurations possibles, notamment l'opportunité de reconstruire un grand garage indépendant pour préserver tout le confort de stationnement (en complément de la place de parking extérieure déjà existante). Une situation géographique privilégiée aux portes de Guénange Située sur la charmante commune de Bousse, à seulement quelques minutes des axes stratégiques, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A31 en fait un emplacement idéal pour les frontaliers ou les actifs du secteur. Cette maison est l'opportunité parfaite pour les acheteurs astucieux souhaitant valoriser un patrimoine immobilier de qualité tout en créant un intérieur sur-mesure. Contactez votre agence ORPI Guénange ! Ne laissez pas passer cette occasion de concevoir le foyer qui vous ressemble. Pour obtenir plus d'informations, consulter le dossier technique ou planifier une visite guidée avec l'un de nos conseillers, contactez-nous dès aujourd'hui : Visite Virtuelle disponible sur notre site internet. Référence agence : 2941