Maison à vendre, Saulx-les-Chartreux (91)

Description

Maison de ville à rénover avec fort potentiel – Centre-village de Saulx-les-Chartreux (91160) Située en plein cœur de Saulx-les-Chartreux, cette maison de ville d'environ 85 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image . Un emplacement recherché, des travaux déjà réalisés sur les postes les plus coûteux et un beau potentiel d'évolution ! Les atouts de la maison Maison de ville en plein centre-village Belle pièce de vie de près de 30 m² 3 chambres existantes, dont deux de très belles dimensions (près de 18 m² et 17 m²) Salle d'eau Travaux de rénovation intérieure à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien Un fort potentiel d'aménagement Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une suite parentale Possibilité d'obtenir une maison familiale avec 4 chambres ou bureau pour le télétravail Projet idéal pour résidence principale ou investissement locatif Des travaux importants déjà réalisés Bonne nouvelle : plusieurs postes coûteux ont déjà été pris en charge récemment : Toiture refaite en 2022 Ravalement récent Double vitrage Volets roulants électriques solaires VMC récente Un bien intéressant pour les investisseurs Grâce à sa situation en centre-ville et à sa configuration : Forte demande locative sur Saulx-les-Chartreux Possibilité de créer un bien familial très recherché Opportunité patrimoniale avec valorisation après travaux Secteur apprécié pour sa proximité avec Massy, le Plateau de Saclay et les grands axes Une localisation recherchée Tout se fait à proximité : Commerces du centre-ville accessibles à pied Boulangerie, pharmacie, restaurants et services à quelques minutes Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate Bus vers Massy-Palaiseau (RER B et C), Longjumeau et Épinay-sur-Orge Accès rapide N20, A6, N118 et Francilienne Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 321