Maison à vendre, Rognonas (13)

Description

13870 ROGNONAS – MAISON DE VILLE AU STYLE CONTEMPORAIN – 210 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSES – TERRAIN 500 M² Aux portes d'Avignon et à seulement quelques minutes de la gare TGV, Rognonas offre un cadre de vie recherché alliant le charme d'un village provençal, la proximité immédiate des commerces, des écoles et un accès rapide aux principaux axes de communication vers le Gard, les Alpilles et la Côte d'Azur. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à quelques pas du centre de Rognonas et de toutes les commodités. Construite en 2010 et rénovée en 2025, cette maison pleine de charme, de 250 m² au total, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit loft mêlant avec élégance le bois, le métal et la pierre apparente. La vaste pièce de vie de près de 95 m², avec sa cuisine équipée en chêne et ses belles hauteurs sous plafond, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Réparties sur trois niveaux, les cinq chambres permettent à chacun de profiter de son espace, avec l'avantage recherché d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une suite avec une très grande salle de bains à l'étage. Deux terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Côté prestations, la maison dispose notamment d'une grande salle (aménagée actuellement en espace de sport), d'une buanderie, d'un grand garage, d'un vide sanitaire, de la climatisation réversible, d'un poêle mixte bois/granulés et de volets roulants électriques. Implantée sur un terrain de 500 m², son environnement est calme. Cette maison allie confort moderne, charme et fonctionnalité pour accueillir une grande famille. Une opportunité rare à Rognonas, à visiter sans tarder ! Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail [email protected] de vente : 550 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris