Maison à vendre, Eugénie-les-Bains (40)

Description

Investissez dans un bien d'exception alliant résidence principale et forte rentabilité locative ! Le prix vient de baisser : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet ! Situé au cœur de la prestigieuse station thermale d'Eugénie-les-Bains, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie privilégié et une activité locative immédiatement rentable. Une propriété aux multiples atouts Vous découvrirez une belle maison principale d'environ 130 m², idéale pour une résidence familiale ou une habitation de gérant, comprenant : 3 chambres confortables Un vaste salon-séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux Une salle à manger conviviale 2 salles de bains Climatisation réversible De beaux volumes pour un confort de vie optimal 5 appartements T2 meublés prêts à louer Déjà aménagés et entièrement équipés, les cinq logements indépendants disposent chacun de leur climatisation réversible. Très recherchés par les curistes, les vacanciers et les voyageurs de passage, ils permettent de générer des revenus locatifs immédiats avec un excellent potentiel de développement. Un environnement recherché Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², la propriété offre un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. La piscine constitue un véritable atout pour séduire une clientèle touristique et profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence Prix revu à la baisse : une opportunité à saisir rapidement ! Emplacement privilégié dans l'une des stations thermales les plus réputées du Sud-Ouest 5 logements indépendants immédiatement exploitables Rentabilité locative attractive Grande maison principale confortable Piscine et vaste terrain de 2 500 m² Activité idéale pour les curistes, la location saisonnière ou touristique Bien rare sur le marché Une opportunité unique pour investir dans un secteur très recherché ! Que vous soyez investisseur, porteur d'un projet touristique ou à la recherche d'un lieu de vie avec revenus complémentaires, cette propriété réunit tous les critères pour un investissement durable et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 82 82 03 19 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 610113 )