Maison à vendre, Thionville (57)

Description

ORPI vous propose en exclusivité cette maison d'architecte d'exception avec vue panoramique unique sur les hauteurs de Volkrange Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards et dans un environnement préservé, cette remarquable maison d'architecte construite en 1975 développe plus de 210 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 57 ares, entre forêt et jardin. Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exclusif, une architecture singulière et l'une des plus belles vues de Thionville. Dès l'entrée, le ton est donné avec de généreux volumes et des espaces pleins de caractère. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, deux chambres, un bureau avec cheminée, une salle d'eau, une chaufferie, un double garage ainsi qu'une cave à vin en pierre apparente. Les amateurs d'originalité seront séduits par un vestibule secret, discrètement dissimulé derrière une porte d'armoire lorraine. Le niveau principal offre des prestations spectaculaires. La salle à manger, entièrement entourée de baies vitrées et sublimée par un plafond cathédrale, bénéficie d'une immense fenêtre panoramique dévoilant un paysage exceptionnel. Le regard porte jusqu'à l'Allemagne et sa ligne d'horizon, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Cet espace de réception se prolonge par un chaleureux salon d'accueil agrémenté d'une cheminée, puis par un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à l'une des trois terrasses de la propriété. Celle-ci accueille un spa de nage à contre-courant, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. La cuisine s'ouvre quant à elle sur une seconde terrasse et sur le vaste jardin paysager, agrémenté d'une dépendance. Ce niveau dispose également d'une chambre bénéficiant de la vue panoramique, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un accès à une troisième terrasse sur le toit du garage, offrant ce panorama exceptionnel. À l'étage, un charmant palier aménagé dans une ambiance cosy dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations techniques ont fait l'objet de travaux récents : • Électricité entièrement refaite en 2024 • Pompe à chaleur installée en 2023 • Ballon thermodynamique de 2023 • Fenêtres PVC double vitrage • Adoucisseur d'eau installé en 2022 L'ensemble de la maison est sublimé par un sol en béton ciré qui renforce son caractère contemporain et son identité architecturale. Située sur les hauteurs très prisées de Volkrange, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Dominant le célèbre parc de Volkrange, véritable poumon vert apprécié des promeneurs et des familles, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité. Malgré cette impression d'isolement rare, toutes les commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers restent accessibles en moins de 5 minutes. Une demeure unique pour les amateurs de biens hors normes, où architecture, nature et panorama se rencontrent avec élégance. Pour plus de renseignements et l'accès à la visite virtuelle ( demander le code) , rendez-vous directement sur le site orpi. Référence agence : 6055