Maison à vendre, Provins (77)

Description

Idéalement située en plein coeur de Romilly-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 35 minutes de Provins, cette charmante maison de ville récemment rénovée vous séduira par son confort moderne et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de belles dimensions, ainsi qu'un second WC indépendant et une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une vasque. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets motorisés assurent un confort optimal. Un volet motorisé protège également la porte d'entrée pour une sécurité renforcée. Les prestations sont complétées par une cave, un cabanon de rangement ainsi qu'un hall de passage privatif permettant un accès pratique entre la rue et la cour. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Les dernières photos sont des photos des pièces meublés afin d'aider à la projection, sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr