Maison à vendre, Mont-Saint-Martin (54)

Description

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 2007 située dans le quartier prisé du Plateau à Mont-Saint-Martin, un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les frontières luxembourgeoise et belge.Idéalement située pour les travailleurs frontaliers, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas du Luxembourg et de la Belgique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, transports et hôpital.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, colonne de rangement et WC.Les combles sont isolés et non aménageables, offrant un espace de stockage supplémentaire.Le sous-sol aménagé comprend un atelier, une cuisine d'été et un accès direct à une agréable terrasse bien exposée et sans vis-à-vis.À l'extérieur, un chalet en bois ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.Les atouts du bien :* Maison individuelle* Aucun travaux à prévoir* Très bon état général* Double vitrage* Volets électriques* Dalles béton* Isolation intérieure et extérieure* Chauffage électrique au sol + radiateurs électriques* 2 poêles à pellets* Terrasse sans vis-à-vis* Secteur calme et recherché* Situation idéale pour les frontaliers* Maison sur 3 niveauxCette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable dans un environnement privilégié aux portes du Luxembourg et de la Belgique. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite vous serez charmés!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823