Maison à vendre, Saint-Michel-sur-Orge (91)

Description

Située au cœur du quartier recherché de VillagExpo à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, baignée de lumière et ouverte directement sur la terrasse et le jardin. Une cheminée avec foyer fermé vient compléter cet espace.La cuisine, indépendante, dispose également d'un accès direct à la terrasse, très appréciable aux beaux jours.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et une buanderieÀ l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un carport.Des travaux sont à prévoir, laissant place à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.Idéalement située à proximité des écoles, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un bien évolutif et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 250 €Honoraires charge acquéreur : 17 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931