Villa à vendre, Le Moule (971)

Description

Idéalement située entre Saint-François et Le Moule, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine neuve de 149 m2 et 4 chambres séduit par la qualité de sa construction, son architecture moderne et ses volumes généreux. Réalisée en béton banché et bénéficiant de prestations soignées, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des plus belles plages de la Grande-Terre. La villa Vaste pièce de vie lumineuse avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Cuisine ouverte entièrement aménagée (hors électroménager), prolongée par une agréable terrasse couverte de 30 m2. Grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur et le jardin. Premier espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Second espace nuit comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grand dressing et un espace bureau. Possibilité d'aménager ce second module en T2 totalement indépendant grâce aux arrivées et évacuations déjà prévues ainsi qu'à un accès dédié. Volets coulissants en aluminium. Baies vitrées teintées dans les chambres. Éclairages encastrés dans les faux plafonds. 16 prises RJ45 réparties dans toute la villa. Les extérieurs Terrain de 1172 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain piscinable permettant la création d'un véritable espace de détente. Projet de piscine 8 x 4 mètres avec plage carrelée, douche extérieure et aménagement paysager déjà étudié et chiffré. Jardin à aménager selon vos envies. Terrain clôturé avec portail. Citerne tampon. Citerne d'eau de pluie enterrée. Les atouts Construction neuve en béton banché. Prestations de qualité et finitions soignées. Emplacement stratégique entre Saint-François et Le Moule. 4 chambres. Possibilité de créer un T2 indépendant. Terrain piscinable de 1172 m2. Environnement calme et résidentiel. Toutes les garanties décennales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr