Maison à vendre, Moncrabeau (47)

Description

Bâtisse en pierre de caractère de 310 m² avec dépendances sur plus de 1,8 hectare Sur la commune de Moncrabeau, découvrez cette belle propriété en pierre offrant 310 m² habitables, de nombreuses dépendances et un terrain de plus de 1,8 hectare. La maison séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée, murs en pierre apparente, belle hauteur sous plafond et mezzanine, créant un espace chaleureux et plein de caractère. Une cuisine aménagée de 25 m² avec cellier complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau. Les étages accueillent quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces sanitaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les extérieurs disposent de plus de 240 m² de dépendances comprenant hangar, ancienne étable et garage de 60m2, idéals pour le stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. La propriété bénéficie d'une chaudière fioul à condensation récente. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment sur certains menuiseries de l'étage et la décoration intérieure, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Un bien de caractère offrant de beaux espaces, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr