Villa à vendre, Narbonne (11)

Description

Idéalement située, cette villa de 180 m2 sur 3 faces, édifiée sur un terrain de 440 m2, offre de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux : le premier, d'environ 50 m2, dispose d'un espace d'accueil, de quatre pièces, d'un WC et bénéficie de la climatisation ; le second local propose environ 20 m2 supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez une partie habitation d'environ 90 m2 comprenant cinq pièces, dont une grande pièce climatisée de 25 m2 avec balcons, deux salles d'eau et deux WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Plusieurs places de stationnement sont envisageables et disponibles, idéales pour une activité professionnelle. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur (location annuelle ou saisonnière), à un professionnel ou à un projet mixte habitation/professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr