Villa à vendre, Chatuzange-le-Goubet (26)

Description

Située au calme dans un quartier prisé, cette magnifique villa familiale de 158 m² habitables, construite en 2003, allie élégance, confort moderne et performance énergétique de premier plan. Rare sur le marché, son DPE en Classe A vous garantit un confort thermique optimal toute l'année pour un coût énergétique minimal. Un intérieur pensé pour la famille, dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et les volumes. Le vaste espace de vie de près de 52 m² se compose d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés et d'un séjour semi-ouvert sur une grande cuisine dînatoire indépendante qui complète parfaitement la partie jour. Côté nuit, la villa propose de plain-pied quatre chambres spacieuses avec placards intégrés (environ 14 m² chacune). Une superbe salle d'eau contemporaine aux finitions haut de gamme offre tout le confort nécessaire à la famille. Un extérieur dédié à la détente est édifiée sur une parcelle de 1 000 m², la villa s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Profitez de moments inoubliables autour de la piscine sécurisée par un dôme et de sa grande terrasse abritée de 36,90 m². Une maison technologique, économique et ultra-fonctionnelle : Cette villa cache également un sous-sol complet de plus de 74 m², comprenant un grand garage, un cellier et un débarras. Énergie & Chauffage : Panneaux solaires photovoltaïques, Pompe à chaleur (PAC), climatisation réversible, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique de dernière génération. C'est une véritable opportunité pour les acheteurs exigeants, un combo unique pour une maîtrise totale de vos factures. Confort : Double vitrage, adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisée intégrée. L'emplacement : À 5 minutes des commodités tout en étant nichée dans un quartier résidentiel paisible. Points forts à retenir : Performance : DPE Classe A & GES Classe A (Consommation ultra-basse : 69 kWh/m².an). Extérieurs : Piscine avec dôme, jardin de 1 000 m², terrasse couverte de 36,90 m² et dépendance. Ne laissez pas passer cette villa où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 735