Maison à vendre, Lanvollon (22)

Description

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) LANVOLLON / 146 M2 HABITABLES / 4 CHAMBRES / LE BOURG ET LES COMMERCES À MOINS D'UN KILOMÈTRE. À moins de 800 mètres du centre-bourg de Lanvollon, venez découvrir cette charmante maison d'habitation d'une surface de plus de 146m2 habitables. Une situation idéale, au calme, avec l'ensemble des commodités accessibles en 10 minutes à pied. (Écoles, commerces...) Cette habitation est composée : NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour avec insert bois / Cuisine équipée (+ accès sous-sol) / Chambre / Salle d'eau / WC. NIVEAU 2 : Palier / Salle d'eau avec WC / 3 Chambres dont une avec dressing. NIVEAU 0 : Garage / Buanderie / Pièce complémentaire. EXTÉRIEUR : Parcelle de 1226m2 composée : Cour enrobée / Jardin / Terrasses / Bassin / Entrée avec portail sur l'arrière / Abri de jardin. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage fioul / Tout à l'égout / Puits individuel / Taxe foncière 1468EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 245 575EUR Prix du bien hors honoraires : 235 000EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 10 575EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2023. Consommation énergétique : 241 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 45 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 220 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540EUR et 4850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr