Maison à vendre, Macon (71)

Description

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités de CHARNAY LES MACON, FLACE ainsi que du centre hospitalier, jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 134 m2 composée comme suit : au rez-de-chaussée de plain-pied : hall d'entrée, lumineux salon avec cheminée, salle à manger donnant sur véranda et accès sur une mezzanine avec un coin chambre, cuisine équipée avec buanderie et bureau à la suite, dégagement desservant deux belles chambres, salle d'eau et wc, garage avec porte motorisé et cave; à l'extérieur : terrasse, cour et joli jardin clos et arboré d'environ 602 m2. Chauffage au gaz - chaudière récente - Stationnement privatif - Bon état d'entretien - Proche toutes commodités. Prix honoraires d'agence inclus de 265 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,74 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (159 kWh/m2:an) - GES. C (24 kgCO2/m2:an) - Energie finale (151 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 1 600 euros et 2 230 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr