Maison à vendre, Arras (62)

Description

Référence: VVO-099A MAISON DE VILLE STYLE BEL ETAGE + PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE ET DES PLACES + 3 CHAMBRES + 2 GARAGES + JARDIN + CAVE + TRES LUMINEUSE + NOMBREUX RANGEMENTS A découvir sans tarder, cette maison de ville style Bel étage, idéallement situé a 500 mètres des places et à 700 mètres de la gare. Atout majeur à Arras, 2 garages dont un totalement indépendant qui pourrait être loué. Un très beau Hall de 17m2 vous accueille avec un escalier imposant qui vous enmène immédiatement dans les pièces de vie à l'étage. Un grand pallier avec placards intégrés dessert toutes les pièces de la maison, toutes plus lumineuses les unes que les autres. Vous serez charmés par le séjour de 35m2 baigné de lumière, à décorer à votre gout, une cuisine séparée, fonctionelle et équipée de 12m2 avec vue plongeante sur le grand jardin, 2 grandes chambres de plus de 15m2, un wc séparé et une salle de bain à rénover. Au rdc: une chambre de 9m2, un bureau traversant de 14m2 avec vu sur le magnifique jardin clos et une buanderie équipée d'une cuisine d'été qui amène à un grand garage de 30m2 avec de nombreux rangements et une cave saine de 30m2. Un second garage de 18m2 indépendant est disponible depuis l'exterieur et pourrait eventuellement être mis en location pour un revenu complémentaire. la maison est équipée de grandes fenetres sur mesure en pvc imitaiton bois, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau et est reliée au tout à l'égout. Une maison pratique et facile à investir, à proximité de tout proposée aujourd'hui à 383 250EUR frais d'agence inclus dont 18 250EUR de frais d'agence à la charge de l'acquereur soit 5% du prix affiché. Pour toute information complémentaire et organiser une visite n'hesitez pas à me contacter: Vincent Vignacourt, 06 30 75 16 46, vignacourt-vincent@abithéa.fr, agent commercial enregistré sous le numéro 530 778 778 - RSAC ARRAS informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr