Maison à vendre, Montpellier (34)

Description

CHAI VIGNERON RÉHABILITÉ 247 m2 DOUBLE HABITATION PARC CLASSÉ MONTPELLIER ALCO Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant avec parc boisé classé. Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial. LES VOLUMES T6 (190 m2) : vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie T3 (57 m2) : séjour avec cuisine, 2 chambres Possibilité d'aménager un loft de 114 m2 Deux entrées distinctes et compteurs indépendants EXTÉRIEUR Parc boisé classé (400 450 m2) Arbres centenaires Serre / orangerie Deux garages Environnement calme et privilégié POTENTIEL Idéal pour : Résidence principale avec revenu locatif Profession libérale / bureaux Investissement ou projet sur mesure CONFORT DPE B / GES B Chauffage gaz + climatisation réversible EMPLACEMENT Quartier Alco, à proximité immédiate des transports et accès rapide au centre-ville de Montpellier. -- Vente Interactive : Le prix affiché représente un prix de première offre possible, simple et efficace, vos offres seront transmises directement à l'attention du vendeur. -- PRIX : 500 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena