Appartement à vendre, Marseille 5ème (13)

Description

A Vendre MARSEILLE 5ème – Secteur TIMONE Appartement T3 – 57 m² Vue panoramique Sud Nous vous proposons à la vente ce Bel appartement de Type 3 d'une surface de 57 m², idéalement situé dans le secteur prisé de la Timone, au cœur du 5ème arrondissement de Marseille. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une vue panoramique plein sud depuis un étage élevé, offrant un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Distribution : Entrée dégagée Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec belle vue dégagée Cuisine séparée avec possibilité d'aménagement en cuisine ouverte (cuisine américaine) 2 belles chambres Loggia apportant un espace extérieur supplémentaire Salle d'eau WC séparé Prestations & équipements : Climatisation Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal Volets roulants électriques Store banne électrique Parking privé en résidence et Garage Motos Cave privative Charges de copropriété Faibles Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes les commodités : bus, métro, tramway, commerces, écoles et des infrastructures hospitalières de la Timone. Un secteur dynamique et bien desservi, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 610080 )