Maison à vendre, Apt (84)

Description

AU CŒUR DU LUBERON – 84400 APT - MAISON DE PLAIN-PIED AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS DE 96 M² HABITABLES - GARAGE FERME – TERRAIN CLOTURE DE 879 M², PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE – EXPOSEE SUD – Efficity vous présente au cœur du Luberon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison exposée plein sud, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois paisible et pratique au quotidien sans être isolé. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est son formidable potentiel d'évolution. Un escalier intérieur permet d'accéder à un vaste sous-sol d'environ 60 m² qui ouvre la porte à de nombreux projets. Que vous envisagiez la création d'un appartement indépendant pour accueillir famille et amis, un investissement locatif saisonnier ou annuel, un espace professionnel, un atelier d'artiste, une salle de loisirs ou encore des chambres supplémentaires, cet espace constitue une véritable opportunité. Aujourd'hui, il accueille déjà une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 879 m², constructible et piscinable, offre un cadre idéal pour concrétiser toutes vos envies. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte invitant à la détente face à une superbe vue sur le Mont Ventoux, complétée par une seconde terrasse non couverte pour savourer pleinement les belles journées provençales. Cette maison séduira aussi bien une famille en quête de tranquillité qu'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. N'hésitez plus, pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-moi au 06 21 54 41 46 Nathalie Bossa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris