Maison neuve à vendre, Viry-chatillon (91)

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Viry-Châtillon, cette adresse offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de Paris, environnement verdoyant et accès immédiat aux commodités essentielles. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés et services du quotidien sont facilement accessibles. La commune bénéficie également de plusieurs zones commerciales à proximité, offrant un large choix de boutiques, restaurants et services. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée, ainsi que les infrastructures sportives, culturelles et associatives qui contribuent à la qualité de vie de la ville. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : Gare de Viry-Châtillon (RER D) permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de l'Île-de-France ; Nombreuses lignes de bus desservant la commune et les villes voisines ; Accès rapide aux autoroutes A6 et A10 ainsi qu'à la Francilienne (N104), facilitant les déplacements vers Paris, Évry-Courcouronnes, Massy, Orly et l'ensemble de la région francilienne. La commune bénéficie également de la proximité immédiate du lac de Viry-Châtillon et de ses espaces verts, offrant un cadre de vie apprécié pour les loisirs et les activités de plein air. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des services, accès rapide aux transports et qualité de vie au cœur de Viry-Châtillon. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d’équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 135 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 198388 €. Le prix est indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font partie des travaux à la charge du client. Les garanties (dommage-ouvrage et de livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.