Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

RARE À LUYNES – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + JARDIN 516 M² + GARAGE Dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Luynes, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par les garages, offrant un fort potentiel après rénovation. Elle développe environ 89 m² habitables et se compose de : • Un séjour / salle à manger d’environ 35 m² avec cheminée à insert • Une cuisine indépendante • Deux chambres • Une salle de bains • Une salle d’eau avec WC attenante à l’une des chambres • Un WC indépendant Un espace supplémentaire complète la maison et permet de disposer d’une troisième chambre indépendante, avec : • Une pièce de vie / chambre • Une salle d’eau avec WC L’ensemble offre donc au total : • 3 WC • 2 salles d’eau • 1 salle de bains Cet espace est idéal pour une suite parentale, un adolescent, un bureau professionnel ou un espace indépendant selon les besoins. Un garage d’environ 24 m² complète la propriété. Terrain d’environ 516 m². Les atouts : • Maison de plain-pied • 3 chambres • 3 WC / 2 salles d’eau / 1 salle de bains • Terrain de 516 m² • Lotissement calme et recherché • Séjour de 35 m² avec cheminée insert • Double vitrage majoritaire • Garage • Mitoyenneté uniquement par les garages • Fort potentiel après rénovation Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement la maison selon vos envies. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Aix-en-Provence et les principaux axes routiers. Une maison rare sur le secteur de Luynes, offrant volume, potentiel et emplacement recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Xavier PARIS