Maison à vendre, Boucau (64)

Description

BOUCAU — MAISON FAMILIALE 4 CH + STUDIO INDÉPENDANT & POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Coup de coeur assuré pour cette maison au coeur d'un quartier prisé de Boucau à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre espace, confort et une rentabilité/autonomie rare grâce à ses prestations recherchées. Les points forts à retenir : Maison principale : Belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine équipée fonctionnelle, 4 chambres, 3 salles d'eau et une véranda lumineuse tournée vers le jardin. Studio indépendant : Parfait pour générer un revenu locatif, accueillir un proche, un ado ou installer une profession libérale. Extérieur : Jardin paysagé clos avec arbres fruitiers, espace détente, terrain constructible et piscinable. Potentiel rare : Possibilité d'extension pour valoriser encore votre patrimoine. Emplacement idéal : à proximité immédiate à pied des écoles, commerces et transports. Avis aux familles et aux investisseurs : une maison modulable 'clé en main' aux multiples projets ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.