Appartement à vendre, Levallois-Perret (92)

Description

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : Levallois-Perret - Rue Anatole France - Appartement 3 pièces de 59 m² Idéalement situé au cOEur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Pont de Levallois), écoles et du parc de la Planchette, découvrez ce charmant appartement de 59 m² au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de bonne facture avec ascenseur. Situé au 2e étage, cet appartement lumineux (équipé de 5 fenêtres double vitrage) situé en angle de rue séduit par le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Local vélos Une grande cave complète ce bien. Les atouts du bien oEmplacement recherché en plein centre de Levallois oCharme de l'ancien préservé oAppartement lumineux et bien agencé oImmeuble de caractère avec ascenseur oCave spacieuse oProximité immédiate des transports, commerces et espaces verts Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Un bien rare alliant charme de l'ancien, adresse recherchée et potentiel de valorisation. Un bien rare alliant charme de l'ancien, adresse recherchée et potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter cet appartement Photos actuelles et photos modifiées par l'AI pour rendre vide les pièces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385931)