Maison à vendre, Mazé-Milon (49)

Description

Au coeur du bourg de Mazé, à seulement vingt minutes d'Angers, cette propriété familiale déploie plus de 200 m² habitables dans un environnement privilégié où confort, volumes et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les espaces révèlent une rénovation contemporaine pensée pour la vie de famille. Véritable coeur de la maison, la vaste pièce de réception s'ouvre généreusement sur le jardin paysager grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée aux dimensions remarquables, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Dans son prolongement, une véranda récemment isolée et chauffée invite à profiter du spectacle des saisons tout au long de l'année. Réchauffée par un poêle à bois, elle devient un cocon privilégié lors des soirées d'hiver, tandis qu'aux beaux jours, les regards se portent naturellement vers la piscine couverte, véritable promesse de moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée offre également une grande flexibilité d'usage grâce à un second espace de vie pouvant accueillir, selon les envies, un salon intimiste, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore une family room. Une suite parentale complète ce niveau avec élégance, bénéficiant d'une vaste salle de bains et d'un dressing. A l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun et accueille confortablement enfants, famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol d'environ 100 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou les amateurs de grands espaces de rangement. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace professionnel ou lieu dédié aux loisirs. A l'extérieur, le terrain paysager de plus de 3 000 m² compose un écrin de verdure où chacun trouvera sa place. Jardin d'agrément, potager, espaces de détente ou de jeux : les possibilités sont multiples et invitent à imaginer un art de vivre tourné vers la nature. A quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services du centre-bourg, cette propriété familiale offre un équilibre rare entre vie de village et proximité immédiate d'Angers. Une adresse où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs se mettent au service d'un quotidien résolument tourné vers le bien-être. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1295 euros à 1751 euros sur les tarifs d'électricité de 2021.(réactualisation en cours) Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - [email protected], RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr