Propriété à vendre, Coucy-le-Château-Auffrique (02)

Description

Demeure de Caractère– 420 m² habitables – Un potentiel exceptionnel aux portes de ParisÀ seulement 1h15 de Paris, 1h15 de Reims et 2h de Lille, découvrez cette remarquable demeureoffrant près de 420 m² habitables et un potentiel rare pour une résidence familiale de prestige ou un projet de chambres d'hôtes .Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet authentique. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer un art de vivre où élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement.Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse, d'un hall d'entrée , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un salon, de deux vastes séjours de réception, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d'une magnifique orangeraie, véritable espace de charme ouvert sur l'extérieur.L'étage dessert un palier, un couloir, cinq belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendants.La propriété bénéficie également de combles pouvant être aménagés , d'une caveet surtout de dépendances d'environ 100 m², laissant libre cours à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, espace bien-être, salle de réception, atelier d'artiste ou activité professionnelle.Sa situation géographique stratégique, entre Paris, Reims et Lille, constitue un véritable atout pour développer une activité touristique et accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de calme et de patrimoine.Les atouts de cette propriété :Environ 420 m² habitablesArchitecturepleine de caractère6 chambres et de vastes espaces de réceptionOrangeraie et vérandaCave et grenier aménageableDépendances de 100 m² à exploiterIdéale pour chambres d'hôtes ou activité touristiqueSituation privilégiée à proximité des grands axes et des grandes métropolesUne demeure rare, destinée aux amoureux des belles propriétés et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant créer un lieu de vie ou d'accueil unique.Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 98 53 40 67 [email protected] Flament – Conseillère Immobilier SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : 0698534067, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961