Maison à vendre, Saint-Denis-en-Val (45)

Description

Coup de coeur assuré à Saint-Denis-en-Val ! Vous recherchez le calme d'un village préservé sans renoncer à la proximité de la ville ? L'agence Côté Particuliers Orléans vous invite à découvrir cette maison contemporaine (construction 2002), située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans, tout en disposant de tous les commerces, de 4 écoles et d'un collège. Un agencement idéal pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois chaleureux. La cuisine indépendante et aménagée s'ouvre directement sur le jardin. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, une lingerie fonctionnelle et un WC indépendant. A l'étage : Un palier dessert 4 belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée de 1081 m² avec terrasse, parfaite pour vos journées d'été. Le véritable atout : Un grand double garage avec un grand grenier. Sa structure a été pensée pour être facilement transformable en petite maison secondaire, idéale pour recevoir des proches, créer un espace de travail indépendant ou générer un revenu locatif ! DPE : C (Économe !) Réf : 4482A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions en agence. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)