Maison à vendre, Nassandres sur Risle (27)

Description

- 538BER - A 10 mn des commerces, d'une gare et d'un accès autoroutier - Maison Anglo-Normande de charme – 147 m² habitables avec piscine et jardin paysager. Découvrez cette élégante maison de style anglo-normand de 147 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. - Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse accueille un espace salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée offrant de nombreux rangements. Une chambre, ou un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. - Le premier étage, accessible depuis un escalier en bois ou le pallier dessert trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. - Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en atelier, bureau, espace créatif ou chambre d'appoint. La maison séduit par ses magnifiques parquets et ses élégants radiateurs de style baroque, en fonte à motif floral qui renforcent son caractère authentique. - À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours grâce à ses trois terrasses exposées différemment selon les heures de la journée. Une piscine bordée d'une terrasse en bois s'intègre harmonieusement dans cet environnement soigné. Plusieurs petits bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : pergolas, cuisine d'été, atelier d'artiste, espace détente ou de réception. - Côté pratique, la propriété dispose de deux places de stationnement privatives, d'une cave semi-enterrée accessible aussi bien depuis l'extérieur que depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Une propriété rare, pleine de charme et d'élégance, idéale pour les amateurs de belles demeures de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié. - Assainnisement tout à l'égout - Fibre Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1879.00 et 2544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.