Maison à vendre, Lhuis (01)

Description

Située au cœur du village de Lhuis, cette maison de ville se compose de deux logements indépendants avec compteurs d'eau et d'électricité individuels. Les deux parties peuvent être facilement réunies pour former une seule et grande habitation. Toiture neuve sous garantie décennale. Logement principal (82 m² - ancien loyer : 700 €/mois) Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC, dégagement. Étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, WC. Annexes : 2 caves, place de parking. Rafraichissement à prévoir Second logement (42 m² - ancien loyer : 500 €/mois) Entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec douche, WC. Annexes : cave et grenier aménageable. Configuration idéale investisseurs ! Situation et commodités Les écoles (maternelle et primaire) ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées se trouvent à moins de 100 mètres à pied. Cette annonce référence 338231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRAGA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 10233943900014. Prix du bien : 153 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr