Villa à vendre, Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Description

Maison contemporaine familiale à vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche À seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement calme et recherché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 170 m² habitables et de très belles prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse exposée sud-ouest et d'un garage d'environ 30 m². Cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et des accès vers Rennes, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Classe énergie : A Classe climat : A REF : 1071AS Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES-DE-BRETAGNE 49 rue de la Poterie. Tél. 02 99 77 46 46. Prix : 520 000 FAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000 Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.