Maison à vendre, Montbrun-les-Bains (26)

Description

A une vingtaine de kilomètres de Montbrun Les Bains, Mas de caractère isolé avec vues panoramiques Perché sur les hauteurs d'un petit village, à environ 850 mètres d'altitude, ce mas de caractère bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante sur une crête, offrant des panoramas remarquables sur les montagnes et la campagne environnante. L'ensemble développe environ 215 m² habitables et se compose de deux parties distinctes harmonieusement réunies. La partie ancienne, rénovée en 1986, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un bureau également agrémenté d'une mezzanine. Cette partie est chauffée par une cuisinière à bois assurant également la production d'eau chaude. L'extension réalisée en 2006 apporte confort et modernité. Elle comprend un vaste séjour d'environ 60 m², une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, deux chambres bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, complétées par un WC, une cave et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. La propriété est implantée sur un terrain attenant de 14 013 m² (1,4 hectare), offrant espace, tranquillité et intimité dans un environnement naturel préservé. Les atouts : Situation dominante avec vues panoramiques exceptionnelles Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort contemporain Extension récente de qualité (2006) Grand terrain attenant de 1,4 hectare Vaste séjour lumineux de près de 60 m² Environnement calme et préservé Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à seulement quelques minutes des villages et des principaux sites touristiques de la région des Baronnies Provençales. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr