Maison à vendre, Arville (77)

Description

À Arville, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Puiseaux et 15 minutes de Nemours et de sa gare, découvrez cette charmante maison en pierre de 151 m², alliant authenticité, cachet et beaux volumes. Derrière ses murs en pierre apparente et son terrain entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie intime et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m². Une suite parentale (à rénover) avec salle de bains privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Encore un niveau au dessus, une dernière chambre complète l'espace nuit. À l'extérieur, la parcelle de terrain clos de murs d'environ 520 m² constitue un véritable cocon à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et surtout d'une grange d'environ 50 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou futur projet d'aménagement. Pour finir une double cave voutée complète ce bien. Assainissement individuel. Chauffage chaudière au fioul. Les plus : Maison en pierre pleine de charme Vie de plain-pied possible Beaux volumes et luminosité Terrain clos sans vis-à-vis Grange d'environ 50 m² Double cave voûtée Une maison de caractère idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr