Maison à vendre, Hesdigneul-lès-Boulogne (62)

Description

MAISON 4 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS – GARAGE – FOND D’IMPASSE À seulement 10 minutes des plages d’Hardelot, sur les hauteurs d’Hesdigneul-lès-Boulogne, découvrez cette agréable villa familiale construite en 2005, idéalement située au calme d’un fond d’impasse, au sein de la résidence prisée de La Fleurière. Parfaitement entretenue, elle offre l’avantage recherché d’une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, ainsi que par sa vaste cuisine ouverte, moderne et conviviale. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing, un second WC ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, le jardin profite d’une vue dégagée sur la campagne environnante, entre forêt et pâtures. Un cadre paisible dont vous pourrez profiter pleinement depuis la terrasse ou la piscine hors-sol de 6 m x 2,5 m. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche du littoral. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 1480€ 2000€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr