Chalet à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

Propriétaire d'un terrain de loisirs dans un prl ouvert à l'année avec 2 piscines, étang, jeux, CALME, toute propriété : Rue du porteau entre l'hippodrome et l'aquarium des Sables, parc privé ouvert à l'année, tout près de l'océan et des commerces (3 km), résidences principales autorisées. Terrain de loisirs de 217 m2 à vendre en toute propriété (acte notarié) avec son mobilhome type moreva 4 saisons, 2 chambres (env 33 m2) avec une grande véranda orientée au sud qualitative de près 19 m2 avec climatisation réversible. Le mobilhome est vendu meublé avec un cabanon extérieur. Parcelle entièrement clôturée. Volets électriques. Vous jouirez d'un grand espace dans la pinède du parc et tout ça en entendant le bruit de l'océan non loin ! A 5 mn des sables. Charges peu élevées 108 euros env/mois de charges. RENTABILITE ASSUREE Eau/Electricité : facturations en fonction de vos consommations 2 fois par an par le parc directement. Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour sauf si vous louez ! Pas de co propriété, pas d'ASL les propriétaires ne sont pas concernés par les travaux sur le parc ! Contactez moi pour visiter tous les chalets et mobilhomes à vendre sur ce parc et ailleurs ! Nombre de lots de la Copropriété : 129 Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr