Maison à vendre, Culoz (01)

Description

Maison 115m² sur terrain de 871 m² avec garage , jardin et piscine. Dans un petit lotissement au calme, légèrement excentrée du centre, venez découvrir cette maison traditionnelle avec son jardin joliment fleuri. Au niveau -1 , entrée dans le garage de 36m². Une grande pièce de 22m², pouvant servir de cellier, de salle de jeux, d'atelier ou de chambre, desserre une chambre indépendante avec une salle d'eau et un toilette. Un escalier ouvert mène à l'étage de vie. Au rez-de-jardin, le plateau de 80m² environ est constitué d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Le jardin sans vis à vis, dispose de 2 terrasses pouvant accueillir un coin repas protégé par un store le long de la maison et un salon de jardin sur la seconde. La piscine enterrée de 5m x 10m dispose de sa propre plage et est chauffée, permettant une utilisation dès le début du printemps ! Cette coquette habitation est habitable en l'état, il n'y aura qu'à la remettre à votre gout ! Proche de toutes commodités, y compris écoles et collège, elle est également à 4 minutes de la gare de Culoz, permettant de rejoindre Genève ou Lyon en 1h. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile ROCHE inscrite au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 877 630 079 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr